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    更新于2020-06-18 22:58:21
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    家门口有大型医院,你是赞成还是反对?
    第一反应,必须赞成。

    医院,作为一线城市的稀缺资源,不仅能增加板块价值,也为后期居住提供不少便捷。

    第二反应,等等,家门口是有多近?

    不到20米。

    什么概念?就是你每天看向窗外,可以一清二楚的看清病房内发生的所有事情。

    时隔三年,未来科技城“红盘”——华夏四季,即将迎来交付。而业主等来的,不仅是即将收获的新居,还有强行增加的“配套”——大型医院。

    最近,华夏四季的业主为“家门口的医院”烦透了心。

    ▲ 业主现场实测图片

    业主爆料,在小区旁边不到15米的地块,原来规划的“月子中心”变成了大型民营医院,且现场无任何围栏、围墙,宛如小区内的一部分。后期投入使用后带来的“脏”、“危”、“杂”,令业主无比的愤怒。

    业主也从多个权威非官方渠道证实了此事:

    1 绿城医疗(医院)官方口径
    做为该医院的运行方,绿城医院已在它的官方网站公布了相关规划。且还在今年4月绿城主办的研讨会上公布该讯息。

    2 高德地图搜索【绿城医院】

    3 汉嘉设计官网内直指医院两字


    汉嘉设计官网上显示的该地块的医院设计,与业主现场拍摄的实景图一模一样。


    ▲ 设计图对比实景图

    4 股权转让信息



    在相关软件中查询到,华夏四季已将公司股权转让给健成资产(绿城医院为其控股股东)。

    但目前还未能证实,该转让是把华夏四季所在的一南一北2地块都转让,还是只把“健康服务设施”地块转让。

    如果小区内有医院还不够让你震惊,那医院建造了三年,华夏四季的业主却都被蒙在鼓里,是不是足够让人“惊掉下巴”。

    三年前,销售口中月子中心,沙盘显示的高端健康配套....

    三年后,在无公示、无批复、无认证,“三无”的情况下,“悄无声息”地成了绿城医院(民营)。

    而作为小区的最终使用者,三年来对此情况居然一无所知。

    不得不感叹,华夏四季练得一手绝世“忽悠”神功。

    1 售卖时:虚假宣传

    ▲ 开发商楼盘沙盘照

    ▲ 华夏四季销售前的口径

    2 建造前:无认证与批复
    ▲ 地块当时网络公告

    华夏四季在该医院建造前网络公示内容只字未提医院两字,也无医院环保批复,只有商业建筑环保批文。
    3 建造中:无现场公示


    ▲以上图片拍摄于2019年3月

    按照国家相关规定,大型综合性医院(无论民营还是公立)施工现场必须公示。但该医院施工现场和以及开发商从未有过正确告知的指示牌。

    4 建造后:刻意隐瞒
    有部分业主发现迹象后,第一时间求证开发商,但华夏四季仍死鸭子嘴硬,不承认该规划为医院。

    试问华夏四季是没有心,还是没有脑?连工地建筑工都知道它是医院,都知道它在招聘员工,华夏四季还不知?

    从现场采集的信息来看,华夏四季和医院建在同一地块,南边是住宅,北边是医院,中间用简陋隔板阻挡。

    ▲ 实地拍摄到的画面


    数据 1:华夏四季住宅区与隔板距离。
    数据 2:医院与隔板的距离。

    最终得出:华夏四季与医院的距离为19.631米。

    隐患1
    根据国家现行《建设项目环境;ど杓乒娑ā返谑奶,为防止医院污水输送过程中的污染与危害,在医院必须就地处理。

    而该医院的公示信息表明,医院是拥有900个床位的大型综合性医院。在其运行后,诊疗过程中会产生大量的医疗垃圾、放射源、传染病、化学实验、医疗污水等物质。

    如按照第十四条就地处理原则,此举将严重危害周边居民健康。

    隐患2

    根据国家现行《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)商业用地只能建私人诊所(医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地属于A5类医疗卫生用地)。
    本小区南面住宅和北面医院是同一块地。地块性质B1/R2(居住用地/商业服务设施用地),并非为医疗设施专用地块A5性质。截止目前土地性质没有发生变更。

    因此,小区北面地块被用来设立医院等大型医疗机构,将违反《城市用地分类与规划建设用地标准》、《土地管理法》。

    业主对此项操作的合规性还进行了进一步论证。得出该项目,违反以下众多法规。

    ▲一升牛奶瓶与违规论证资料厚度对比


    然而,更“骚操作”来了。
    在昨日(10月29日)多方沟通会议上,开发商代表直接“赖倒坐”,声称新造的房子的确不符合国家规定不能审批医院,但发改委有相关建议条款,闲置的商业房是可以开办医院的。

    这里的逻辑我来理一下:

    1、华夏四季是新造的房子,用地属性的确不能开办医院。

    2、但是,开发商可以让房子闲置几天,就能顺理成章引进医院。

    华夏四季业主的心声:
    “作为杭州公民,我们有觉悟支持政府为大众的健康医疗建设给与支持和理解。但无论是大型医院还是临终关怀机构,都与生死密切相关,将如此敏感的大型设施紧紧贴着小区建造,甚至就像建在小区里,是以牺牲我们小区的基本居住环境为代价,我们全体业主不能接受。我们尊重且支持医疗工作,可是我们不能忍受倾举三代之力购房,而得到如此‘脏’、‘危’、‘杂’的居住环境。”


    来自杭州业主圈

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    V16
    勋章
    发表于2019-10-30 10:49:24

    关注后续
    反对
    V10 发表于2019-10-30 16:06:52

    神操作,买房不易,各种陷阱
    反对
    V4 发表于2019-10-30 16:09:04

    严重违规,不能开业
    反对
    V7 发表于2019-10-30 16:09:20
    1#

    坑的业主一愣一愣的,上下无良
    反对
    V13 发表于2019-10-31 08:49:26
    2#

    太近了是不太好
    反对
    V11
    勋章 勋章
    发表于2019-10-31 08:52:18
    3#

    买完房发现边上有垃圾场,我该找谁去?只能怪自己
    反对
    V12 发表于2019-10-31 08:54:34
    4#

    关注后续
    反对
    V11 发表于2019-10-31 08:57:04
    5#

    严重违规,不能开业
    反对
    V14 发表于2019-10-31 09:02:36
    6#

    买房交房后,跟我说边上要造高架!我找谁去?
    反对
    V15 发表于2019-10-31 09:04:07
    7#

    反对
    V6 发表于2019-10-31 19:58:10
    8#

    坚决抵制,维权到底
    反对
    V10 发表于2019-10-31 20:06:55
    9#

    明修栈道,暗度陈仓
    反对
    V3 发表于2019-10-31 20:10:09
    10#

    必须停止违规盖医院,还业主以良好环境
    反对
    V17 发表于2019-10-31 21:53:58
    11#

    汉嘉设计绿城的医院[/大笑]沈老师的桃李满天下
    反对
    V6 发表于2019-12-21 23:00:14
    12#

    明目张胆的违法违规,有关部门知法犯法,包庇开发商这波神操作,坚决予以曝光
    反对
    V8 发表于2019-12-22 02:11:15
    13#

    坚决抵制,维权到底
    反对
    V4 发表于2019-12-22 10:04:44
    14#

    华夏开发商问题太多了,各种神操作,希望政府为民做主。
    反对
    V5 发表于2019-12-22 10:20:33
    15#

    开发商无所不用其极,服气。!
    反对
    V3 发表于2019-12-22 11:26:22
    16#

    开发商不知道吗?相关部门不知道吗?销售不知道吗?估计真正不知道的只有傻子吧。
    反对
    V9 发表于2019-12-22 11:33:21
    17#

    建议查一查相关负责人是否有利益输送
    反对
    V8
    勋章 勋章
    发表于2019-12-22 11:35:06
    18#

    垃圾绿城!维权到底
    反对
    V5 发表于2019-12-22 11:42:47
    19#

    说出了群众心声!就是这个理!期盼政府能倾听民声,民意,民心。
    反对
    V8
    勋章 勋章
    发表于2019-12-22 11:52:36
    20#

    小区里面建医院,绿城老宋第一人
    反对
    V3 发表于2019-12-22 11:59:45
    21#

    艹蛋的规划,瞒天过海,偷梁换柱,为要政绩不惜牺牲整个华夏四季小区1450多户的利益。绝不能容忍!
    反对
    V7 发表于2019-12-22 12:03:07
    22#

    业主的权益;ご雍味???
    反对
    V11 发表于2019-12-22 12:03:35
    23#

    暗中勾结 欺压百姓 影响民生
    反对
    V5 发表于2019-12-22 12:07:43
    24#

    引用:原回帖由 潜水的砖家 于 2019-12-22 11:52 发表

    1
    小区里面建医院,绿城老宋第一人
    说的好
    反对
    V4 发表于2019-12-22 12:10:55
    25#

    坚决抵制!
    反对
    V4 发表于2019-12-22 12:15:43
    26#

    坚决抵制,维权到底
    反对

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