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      1. 更新于2020-03-17 12:15:20
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        旧房卖了,想换个大房。

        市中心新房买不起,离几公里外新房的与二手旧房相差有点,勉强首付,可是新房买来后每天每人来回多花八十分钟在路上,一家人交通费每月五六百,新小区物业多好几百,期房迟一两年才能住,还还贷款,可能相当中介费及个税,压力那么大

        思来想去,还是二手旧房较划算。这样想对吗?
        有些人觉得郊区房子大,环境好,路也不堵
        有些人觉得主城区好,出行方便,配套齐全
        你们在买房的时候首先会考虑哪个要素?
        欢迎大家来讨论
        楼主本帖9评分记录,共获得 威望:9

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        回复(16)
        V2 超级版主 发表于2020-03-07 10:02:43

        对的,根据自己的需求来。
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V10 发表于2020-03-08 14:19:30

        每个想法不同。成年人自己拍板
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V7 发表于2020-03-09 13:48:11

        看个人需求了,
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V4 发表于2020-03-09 14:12:05
        1#

        看自己的需求,我最近也是看了看二手房,从中介那里得知,目前杭州这边可以最大的贷款年限不超过50年,就是说,我们买的二手房的房龄如果是22年了,那么贷款最多只能贷28年(贷款年限50年=房龄22年+剩余可贷28年)。我又想了下,我们如果买了这种房子,如果把贷款还清的话,再想卖掉这个房子,那岂不是接我们盘的人不能贷款买这个房子了!只能全款!!!那么这种房子岂不是很难卖出去了!!!因为要付全款!!!
        本帖1评分记录,共获得 威望:1

        V16 发表于2020-03-09 15:07:31
        2#

        可以转按揭的,卖房不需要还清贷款的
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V9 发表于2020-03-10 10:32:45
        3#

        不管是二手房还是新房,你可以把优缺点都写上去,然后比较,你就知道哪个更适合你了,只有适合的才是最好的
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V13 发表于2020-03-11 10:06:04
        4#

        这个要看自己的需求,我当初买房的时候也是先看的新房,但是觉得新房都比较偏远周边配套都还是在建状态,都需要一两年之后交付,而且交付之后还需要准备装修的钱,这样算下来压力有点太大,后来就就看了配套完善的二手房,也没怎么重新装修,立马入住了,虽然后来升值空间没有新房那么大,但是对于我来说压力小很多,生活愉快很多
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V11 发表于2020-03-11 10:46:32
        5#

        投资无所谓,自住的话,一定要离工作单位近,小孩学校近,这一点太重要了
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V9 发表于2020-03-11 15:26:18
        6#

        引用:原回帖由 俗人俗言 于 2020-03-11 10:06 发表

        1
        这个要看自己的需求,我当初买房的时候也是先看的新房,但是觉得新房都比较偏远周边配套都还是在建状态,都... 查看原回帖>>
        深有同感
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V10 发表于2020-03-12 09:11:29
        7#

        工作地离家43km,累的很啊。买自住房,方便还是很重要的。
        本帖1评分记录,共获得 威望:5

        V10 发表于2020-03-12 12:21:46
        8#

        要看实际情况,孩子读书就是一个重要因素
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V5 发表于2020-03-12 12:28:37
        9#

        也是在新房和二手房中考虑,还是要看,相互对比之后根据自己实际情况来定
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V10 发表于2020-03-13 02:51:27
        10#

        回老家种田吧,杭州不合适你,
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V7 发表于2020-03-13 12:51:25
        11#

        考虑个人需求,个人比较看向新盘,因为二手的考虑很多的问题,贷款的年限,房子的产权年限,税费,周边的配套设施等
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V13 发表于2020-03-14 10:44:33
        12#

        有买就有卖 看人的
        本帖0评分记录,共获得 威望:0
        V14 发表于2020-03-17 12:15:20
        13#

        一看钱。二看怎么便利。还是要根据自己需求来。
        本帖0评分记录,共获得 威望:0

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